Квартира в торревьехе испания

Торревьеха — популярный курортный город на побережье Коста-Бланка в Испании. Он известен своими солеными озерами, мягким климатом и красивыми пляжами. Покупка квартиры в Торревьехе может быть привлекательной для тех, кто ищет жилье в теплом климате, рядом с морем.

Вот несколько шагов, которые помогут вам разобраться, какая квартира в торревьехе испания лучше:

1. Определение бюджета

Решите, сколько вы готовы потратить на покупку квартиры. Учитывайте не только стоимость недвижимости, но и дополнительные расходы, такие как налоги, юридические сборы и оформление документов.

2. Поиск недвижимости

Вы можете использовать различные онлайн-платформы для поиска недвижимости в Торревьехе. Вот некоторые из них:

• Idealista
• Fotocasa
• Kyero
• Rightmove

3. Визит и осмотр недвижимости

Рекомендуется посетить Торревьеху лично для осмотра понравившихся объектов. Это позволит вам оценить состояние квартир, инфраструктуру района и общую атмосферу.

4. Работа с агентством недвижимости

Многие иностранные покупатели работают с местными агентами, которые могут помочь с выбором недвижимости, переговорами и оформлением сделки. Убедитесь, что агент имеет хорошую репутацию и все необходимые лицензии.

5. Юридическая проверка

Обратитесь к юристу, который специализируется на недвижимости в Испании. Он поможет проверить юридическую чистоту квартиры, наличие всех необходимых разрешений и правомерность предыдущих сделок.

6. Оформление сделки

После выбора квартиры и согласования условий, нужно подписать предварительный договор купли-продажи и внести задаток. Затем следует подписание основного договора (escritura) у нотариуса и регистрация права собственности в Реестре недвижимости.

7. Дополнительные расходы

Не забудьте учесть дополнительные расходы при покупке:

• Налог на передачу собственности (ITP) — около 10% от стоимости недвижимости.
• Нотариальные и регистрационные сборы.
• Услуги юриста.
• Услуги агента по недвижимости.

8. После покупки

После завершения всех формальностей, вам нужно будет организовать коммунальные услуги (электричество, вода, газ), оплатить налоги на имущество и, возможно, заключить договор на обслуживание жилья (если это квартира в комплексе).

Примерные цены на недвижимость в Торревьехе

Цены на квартиры в Торревьехе могут сильно варьироваться в зависимости от района, типа жилья и его состояния. Примерно, цены могут начинаться от 50,000 евро за небольшие студии или квартиры с одной спальней и доходить до нескольких сотен тысяч евро за квартиры с видом на море и улучшенной планировкой.

Если у вас есть конкретные вопросы или вам нужна помощь с поиском и покупкой недвижимости, дайте знать!